Trump Tower khuấy động bất động sản Thủ Thiêm

Sức hút từ thương hiệu đẳng cấp

Trump Tower, thương hiệu gắn liền với The Trump Organization, từ lâu đã là biểu tượng của sự sang trọng và quyền lực. Với các dự án trải dài từ New York đến Manila, Istanbul, mỗi công trình Trump Tower đều nằm ở vị trí trung tâm, mang thiết kế tinh tế và phục vụ giới thượng lưu. Tin tức về việc The Trump Organization khảo sát xây dựng Trump Tower tại Thủ Thiêm, TP.HCM, đã gây bão trên thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam trong tháng 5/2025.

Tòa Trump Tower đầu tiên tại New York, cao 58 tầng trên Đại lộ số 5, Manhattan, ra đời năm 1983, đã đặt nền móng cho đế chế địa ốc của Donald Trump. Công trình này, với trung tâm thương mại, văn phòng, và căn hộ cao cấp, từng là trung tâm chiến dịch tranh cử Tổng thống Mỹ năm 2016. Tương tự, Trump Tower Manila tại Philippines, với thiết kế uốn lượn độc đáo, đã khẳng định phân khúc siêu sang ở Đông Nam Á. Những dự án này không chỉ mang giá trị thương mại mà còn đẩy giá đất khu vực xung quanh tăng vọt.

Tại Thủ Thiêm, dù mới ở giai đoạn khảo sát, Trump Tower đã khiến giới đầu tư phấn khích. Thương hiệu này được kỳ vọng sẽ tái định nghĩa giá trị bất động sản, biến khu vực thành điểm đến xa xỉ mới của TP.HCM.

Tác động mạnh mẽ đến thị trường chứng khoán

Vào ngày 19/5/2025, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) công bố rằng ông Eric Trump, Phó Chủ tịch The Trump Organization, sẽ đến Việt Nam vào ngày 22/5 để khảo sát địa điểm cho Trump Tower tại Thủ Thiêm. Ngay sau thông tin này, cổ phiếu của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) tăng kịch trần, đạt 14.200 đồng/cổ phiếu, tăng 6,77% so với phiên trước, với tình trạng không còn bên bán.

CII, sở hữu nhiều quỹ đất tại Thủ Thiêm từ các dự án hạ tầng theo hình thức BT, được xem là đối tác tiềm năng cho Trump Tower. Với 5 lô đất chưa triển khai và giá trị dự án BT khoảng 2.641 tỉ đồng, CII có lợi thế lớn để hợp tác. Sự hiện diện của Trump Tower không chỉ nâng giá trị quỹ đất của CII mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa, thúc đẩy giá bất động sản toàn khu vực.

Chị Nguyễn Thị Lan, một nhà đầu tư tại TP.HCM, chia sẻ: “Nghe tin Trump Tower có thể xuất hiện, tôi lập tức nghiên cứu các dự án gần Thủ Thiêm. Thương hiệu này luôn kéo giá đất tăng mạnh, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.”

Hiệu ứng giá đất trên toàn cầu

Lịch sử các dự án Trump Tower cho thấy sức ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản. Tại Makati, Philippines, sau khi Trump Tower Manila được công bố, giá đất khu vực lân cận tăng hơn 30% trong 2 năm (2015-2017), theo Colliers International. Các căn hộ trong bán kính 1 km cũng ghi nhận giá bán tăng trung bình 20%.

Tương tự, tại Kolkata, Ấn Độ, Trump Tower Kolkata, với giá hơn 400 USD/foot vuông, cao gấp đôi mức trung bình khu vực, đã bán hết 140 căn hộ trong chưa đầy 3 tháng. Dù The Trump Organization không trực tiếp rót vốn, thương hiệu Trump Tower đã tạo sức hút mạnh mẽ, thu hút giới thượng lưu và nhà đầu tư.

Thủ Thiêm, khu đô thị mới được quy hoạch bài bản tại TP.HCM, vốn là vùng đất vàng. Sự xuất hiện của Trump Tower được dự đoán sẽ mang lại hiệu ứng tương tự, không chỉ đẩy giá đất mà còn thu hút dòng vốn quốc tế, nâng tầm thương hiệu đô thị của TP.HCM trong dài hạn.

Phong cách thiết kế xa xỉ

Các dự án Trump Tower luôn tuân theo triết lý “siêu cao cấp”, với nội thất sang trọng, vị trí đắc địa, và thiết kế biểu tượng. Chẳng hạn, tháp Trump tại Chicago, cao 98 tầng, nổi bật với mặt kính hiện đại và tầm nhìn ra sông Chicago. Tại Las Vegas, tòa tháp 64 tầng với kính ánh vàng đã trở thành điểm nhấn của thành phố.

Ở Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ, tổ hợp Trump Towers tích hợp tháp văn phòng, căn hộ, và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của giới giàu có. Tại Ấn Độ, các dự án ở Mumbai, Pune, và Kolkata mang đến không gian sống xa xỉ, kết hợp tiện ích như sân golf và khu nghỉ dưỡng.

Dù chưa có thông tin cụ thể về thiết kế của Trump Tower tại Thủ Thiêm, giới đầu tư kỳ vọng dự án sẽ mang phong cách đặc trưng: hiện đại, sang trọng, và mang tính biểu tượng. Với vị trí chiến lược, công trình có thể kết hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, và trung tâm thương mại, phục vụ giới thượng lưu và nhà đầu tư quốc tế.

Tầm nhìn cho khu đô thị Thủ Thiêm

Thủ Thiêm, với mục tiêu trở thành trung tâm tài chính và thương mại mới của TP.HCM, là địa điểm lý tưởng cho Trump Tower. Khu vực này đã thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp, nhưng thương hiệu Trump được xem là bước ngoặt, có thể định hình lại giá trị và tầm vóc của khu đô thị.

Anh Trần Văn Minh, một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM, nhận xét: “Tháp Trump không chỉ là dự án địa ốc mà còn là biểu tượng kinh tế và văn hóa. Nếu được xây dựng tại Thủ Thiêm, nó sẽ thu hút vốn đầu tư quốc tế và nâng vị thế TP.HCM trên bản đồ bất động sản toàn cầu.”

Dù mới ở giai đoạn khảo sát, sức hút của Trump Tower đã làm sôi động thị trường. Nhà đầu tư đang chờ đợi thông tin chính thức về vị trí, quy mô, và chi tiết kỹ thuật. Với danh tiếng toàn cầu và thành công tại nhiều quốc gia, dự án tại Thủ Thiêm hứa hẹn là tâm điểm chú ý trong năm 2025.

Tác động lâu dài đến kinh tế TP.HCM

Sự xuất hiện của Trump Tower tại Thủ Thiêm không chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn cho thị trường chứng khoán và bất động sản mà còn tạo tác động sâu rộng đến kinh tế TP.HCM. Dự án có thể thu hút nhà đầu tư từ châu Á đến châu Âu, củng cố vị thế của TP.HCM như trung tâm tài chính khu vực.

Hơn nữa, tháp Trump sẽ nâng cao thương hiệu đô thị, biến Thủ Thiêm thành điểm đến của giới thượng lưu toàn cầu. Các dự án hạ tầng và bất động sản lân cận cũng sẽ được hưởng lợi, tạo hiệu ứng domino thúc đẩy phát triển khu vực.

Trong bối cảnh TP.HCM đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài, kế hoạch của Trump Tower là minh chứng cho sức hút của thị trường Việt Nam. Với sự hỗ trợ từ chính quyền và tiềm năng của Thủ Thiêm, dự án này có thể trở thành biểu tượng mới, định hình tương lai đô thị TP.HCM trong thập kỷ tới.

Cơ hội cho bất động sản cao cấp

Dù vẫn trong giai đoạn khảo sát, Trump Tower tại Thủ Thiêm đã mở ra kỳ vọng lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với triết lý xa xỉ và thành công toàn cầu, thương hiệu Trump hứa hẹn mang đến dự án mang tính biểu tượng, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu và nâng giá trị đất vàng TP.HCM.

Trong bối cảnh Thủ Thiêm chuyển mình thành trung tâm tài chính mới, tháp Trump có thể là chất xúc tác, thúc đẩy phát triển khu vực và củng cố vị thế TP.HCM trên bản đồ bất động sản thế giới. Với những giá trị mà thương hiệu này mang lại, Thủ Thiêm đang đứng trước cơ hội trở thành điểm đến sang trọng mới của Đông Nam Á vào năm 2025.