AEON đầu tư 1.000 tỉ đồng khai trương trung tâm thương mại đầu tiên tại ĐBSCL

AEON Tân An khởi động hoạt động với quy mô đầu tư khủng

Trung tâm thương mại AEON Tân An chính thức mở cửa ngày 23/9/2025 và tổ chức lễ khai trương vào 4/10/2025, trở thành cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của tập đoàn bán lẻ Nhật Bản tại Việt Nam. Đây là trung tâm thương mại thứ 8 của AEON và cũng là dự án đầu tiên được triển khai tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Với tổng mức đầu tư vượt mức 1.000 tỉ đồng, AEON Tân An sở hữu diện tích sàn ấn tượng khoảng 26.700 mét vuông. Trong đó, diện tích cho thuê đạt 19.600 mét vuông, được bố trí trên 4 tầng nổi kèm theo rạp chiếu phim và 1 tầng hầm. Quy mô này cho thấy tham vọng lớn của AEON trong việc chiếm lĩnh thị trường bán lẻ tại khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Vị trí chiến lược trên trục đường Hùng Vương, liền kề Quốc lộ 1A và gần cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương mang lại lợi thế cạnh tranh đáng kể. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho cư dân địa phương mà còn dễ dàng tiếp cận khách hàng từ các tỉnh lân cận, tạo thế mạnh trong việc thu hút lượng khách hàng lớn.

Mô hình “tất cả trong một điểm đến” được AEON áp dụng tại Tân An hứa hẹn mang đến trải nghiệm mua sắm toàn diện. Khu phức hợp quy tụ trung tâm bách hóa tổng hợp, siêu thị, các cửa hàng thời trang, thể thao, nhà sách, khu ẩm thực, cà phê, giải trí gia đình và rạp chiếu phim Galaxy Cinema. Khoảng 30 gian hàng sẽ đi vào hoạt động, trong đó hơn 80% là các thương hiệu lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực này.

Phân tích tác động đầu tư AEON đối với thị trường bán lẻ miền Tây

Quyết định đầu tư 1.000 tỉ đồng của AEON tại Long An phản ánh sự đánh giá tích cực về tiềm năng kinh tế của Đồng bằng sông Cửu Long. Khu vực này với dân số khoảng 12 triệu người và vị trí địa lý thuận lợi đang trở thành điểm sáng trong bản đồ phát triển kinh tế của cả nước.

Điểm nhấn của siêu thị AEON là nhóm sản phẩm tươi sống và tiện lợi, đặc biệt rau củ hữu cơ đạt chuẩn GlobalGAP, nhãn hàng riêng TOPVALU, thủy hải sản đông lạnh và cá hồi nhập khẩu. Việc đưa các sản phẩm chất lượng cao này vào thị trường địa phương không chỉ nâng cao tiêu chuẩn tiêu dùng mà còn tạo áp lực cạnh tranh tích cực cho các nhà bán lẻ khác.

Khu ẩm thực tự chọn rộng 750 mét vuông với 188 chỗ ngồi được thiết kế đa dạng, từ lẩu chua ngọt, lẩu hải sản mang đậm hương vị Đồng bằng sông Cửu Long đến sushi, sashimi và các món nướng. Sự kết hợp giữa ẩm thực địa phương và quốc tế thể hiện chiến lược thích ứng văn hóa thông minh của AEON.

Yếu tố môi trường cũng được chú trọng với hơn 11.000 cây xanh phủ khắp khuôn viên, hiện thực hóa ý tưởng “công viên cộng đồng hằng ngày” thân thiện môi trường. Xu hướng này phù hợp với nhận thức ngày càng cao của người tiêu dùng về trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.

Khu vui chơi AEON Fantasy bổ sung thêm yếu tố giải trí gia đình, tạo điểm khác biệt so với các trung tâm thương mại truyền thống. Mô hình này giúp AEON không chỉ là nơi mua sắm mà còn trở thành điểm đến giải trí cuối tuần cho các gia đình.

Dự báo xu hướng đầu tư bán lẻ và cơ hội cho nhà đầu tư

Ông Tezuka Daisuke, Tổng Giám đốc AEON Việt Nam, tiết lộ tập đoàn đã đầu tư khoảng 1,5 tỉ USD tại thị trường Việt Nam. Con số này cho thấy cam kết dài hạn và niềm tin mạnh mẽ vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường Việt Nam. Mục tiêu đến năm 2030 là tăng gấp ba lần số lượng trung tâm thương mại hiện tại, thể hiện tham vọng mở rộng quy mô đáng kể.

Kế hoạch năm 2025 của AEON bao gồm ba trung tâm bách hóa và siêu thị mới tại miền Bắc và miền Nam, ngoài AEON Tân An. Đối với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, chiến lược tiếp theo là một trung tâm thương mại quy mô lớn tại Cần Thơ và một trung tâm quy mô vừa tại Mỹ Tho. Động thái này cho thấy AEON đang triển khai chiến lược bao phủ toàn diện khu vực miền Tây.

Sự xuất hiện của AEON tại Đồng bằng sông Cửu Long dự kiến sẽ kích thích sự phát triển của chuỗi cung ứng địa phương. Các nhà cung cấp nông sản, thủy sản và hàng tiêu dùng trong khu vực có cơ hội tiếp cận thị trường bán lẻ hiện đại với tiêu chuẩn quốc tế. Điều này tạo động lực cho việc nâng cấp chất lượng sản phẩm và quy trình sản xuất.

Từ góc độ đầu tư bất động sản, việc AEON chọn Long An làm điểm khởi đầu tại Đồng bằng sông Cửu Long có thể tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực. Giá trị bất động sản khu vực xung quanh dự kiến sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng thương mại. Các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bán lẻ và bất động sản thương mại nên theo dõi sát diễn biến này.

Theo phân tích của Tài Chính 247, chiến lược mở rộng tích cực của AEON phản ánh xu hướng chuyển dịch tiêu dùng từ các thành phố lớn ra các tỉnh thành. Tầng lớp trung lưu tại các tỉnh đang gia tăng nhu cầu mua sắm chất lượng cao, tạo cơ hội lớn cho các nhà bán lẻ hiện đại.

Đối với các doanh nghiệp trong nước, sự hiện diện của AEON vừa là thách thức vừa là cơ hội học hỏi. Áp lực cạnh tranh sẽ thúc đẩy các nhà bán lẻ Việt Nam nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa sản phẩm. Đồng thời, mô hình vận hành hiện đại của AEON có thể trở thành tham khảo quý giá cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững.

Nhà đầu tư cá nhân có thể tìm hiểu cơ hội đầu tư gián tiếp thông qua các công ty cung ứng cho AEON hoặc các doanh nghiệp bất động sản có dự án tại khu vực lân cận. Việc một tập đoàn quốc tế lớn như AEON tin tưởng đầu tư tại một khu vực cho thấy tiềm năng tăng trưởng kinh tế dài hạn.

Sự kiện AEON khai trương trung tâm thương mại đầu tiên tại Đồng bằng sông Cửu Long với mức đầu tư 1.000 tỉ đồng không chỉ là một dự án bán lẻ đơn thuần mà còn mang ý nghĩa chiến lược sâu rộng. Đây là tín hiệu tích cực về sức hấp dẫn đầu tư của khu vực miền Tây, đồng thời mở ra cơ hội phát triển cho chuỗi giá trị địa phương. Các nhà đầu tư và doanh nghiệp nên theo dõi sát diễn biến này để nắm bắt cơ hội trong làn sóng phát triển bán lẻ hiện đại tại vùng đất tiềm năng.