Đà Nẵng chấn chỉnh ‘cò hồ sơ’, ‘suất ngoại giao’ khi mua nhà ở xã hội

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành công văn yêu cầu chấn chỉnh toàn bộ quy trình tiếp nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội (NOXH).

Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị đẩy nhanh tiến độ các dự án NOXH; đồng thời công khai đầy đủ thông tin ít nhất 30 ngày trước khi tiếp nhận hồ sơ. Nội dung công khai gồm: quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán – giá thuê mua, thời gian và địa điểm phát hồ sơ, thời điểm bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ.

Thông tin phải được đăng tải trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và tối thiểu một lần trên cơ quan báo chí địa phương.

Sở Xây dựng cũng có trách nhiệm hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định, hạn chế tình trạng bổ sung nhiều lần; chỉ đạo các cơ quan liên quan xác nhận đúng đối tượng, điều kiện về thu nhập và nhà ở theo biểu mẫu mới của Bộ Xây dựng; công khai danh sách người đủ điều kiện mua hoặc thuê mua sau khi ký hợp đồng và cập nhật dữ liệu nhằm tránh trùng lặp.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định. Các trường hợp vi phạm phải được công khai để cảnh báo người dân. Công tác tuyên truyền về chính sách NOXH cũng phải được đẩy mạnh nhằm hạn chế rủi ro lừa đảo.

Đối với chủ đầu tư dự án NOXH, thành phố yêu cầu tuân thủ đầy đủ quy trình tiếp nhận – thẩm định – ký hợp đồng; công khai thông tin dự án trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và gửi về cơ quan chức năng để đăng tải.

Khi nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân luồng theo thời gian hoặc khu vực dân cư, có biển hướng dẫn và nhân lực hỗ trợ để tránh tình trạng tập trung đông người. Nếu số lượng hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư phải kéo dài thời gian nhận và thông báo công khai để đảm bảo quyền lợi người dân.

Thành phố cũng khuyến khích sử dụng nền tảng số trong tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử, phát hồ sơ online… nhằm giảm tải cho hình thức trực tiếp.

Công văn nêu rõ, người dân khi đăng ký mua hoặc thuê mua NOXH cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật và thông tin dự án qua kênh chính thống; chỉ làm việc trực tiếp với đại diện chủ đầu tư; không giao dịch qua “cò mồi”, không tin vào “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”. Người dân phải kê khai trung thực và chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên.