TTC Plaza Đà Nẵng cất nóc 2025 khởi sáng đầu tư bất động sản

TTC Plaza Đà Nẵng hoàn thành cột mốc lớn với tiến độ đúng cam kết

Dự án TTC Plaza Đà Nẵng, tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê, ghi dấu ấn với sự kiện cất nóc và bàn giao khối đế thương mại cho AeonMall Việt Nam đúng tiến độ ngày 10/5/2025. Với 122.000 m² sàn xây dựng, tổ hợp phức hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ lưu trú và khách sạn cao cấp. Chủ đầu tư Công ty CP Nguyễn Kim Đà Nẵng, đơn vị phát triển TTC Land và tổng thầu Coteccons phối hợp chặt chẽ để đảm bảo chất lượng.

Khối đế thương mại 4 tầng được bàn giao cho AeonMall Việt Nam, thương hiệu bán lẻ Nhật Bản, đánh dấu mô hình Master Lease (thuê toàn bộ mặt bằng) đầu tiên tại Việt Nam. Ông Nakagawa Tetsuyuki, Tổng Giám đốc AeonMall Việt Nam, nhấn mạnh: “Mô hình này thể hiện sự đổi mới, mở cơ hội tăng trưởng tại Đà Nẵng.” Sự kiện khẳng định uy tín các đối tác và chiến lược mở rộng của AeonMall ở miền Trung.

TTC Plaza Đà Nẵng định vị là biểu tượng sống hiện đại, tích hợp tiện ích mua sắm, làm việc, giải trí. Vị trí trung tâm thành phố giúp dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân, du khách. Ông Đặng Hồng Anh, Phó Chủ tịch Tập đoàn TTC, chia sẻ: “Đây là cam kết về chất lượng, minh bạch, kiến tạo giá trị sống bền vững cho cộng đồng.”

Coteccons khẳng định vai trò tổng thầu, đảm bảo an toàn và chất lượng thi công. Ông Võ Hoàng Lâm, Tổng Giám đốc Coteccons Business Unit 01, cho biết: “Dự án là tâm huyết đội ngũ kỹ sư, công nhân, hướng đến nâng tầm đô thị.” Các phân khu cao tầng, gồm 126 căn hộ lưu trú, 150 phòng khách sạn, 30.000 m² sàn văn phòng, đang được hoàn thiện để kinh doanh.

Phân tích tầm ảnh hưởng của TTC Plaza Đà Nẵng đến thị trường bất động sản

Sự kiện cất nóc và bàn giao khối đế thương mại của TTC Plaza Đà Nẵng mang ý nghĩa lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Trung đang khởi sắc. Với quy mô 122.000 m² sàn xây dựng, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian thương mại mà còn gia tăng giá trị cho phân khúc căn hộ lưu trú và văn phòng cho thuê. Sự hiện diện của AeonMall Việt Nam, với uy tín quốc tế, tạo sức bật rõ rệt cho toàn bộ tổ hợp, đặc biệt trong việc thu hút nhà đầu tư và khách thuê.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng từ năm 2020-2023 từng chứng kiến giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng kinh tế vĩ mô và dịch bệnh. Tuy nhiên, từ năm 2024, các dự án phức hợp cao cấp bắt đầu phục hồi nhờ nhu cầu du lịch tăng mạnh và hạ tầng giao thông cải thiện. Theo số liệu từ nguồn, TTC Plaza Đà Nẵng được đầu tư với tiêu chuẩn cao cấp, tận dụng vị trí chiến lược tại quận Thanh Khê, nơi kết nối dễ dàng với sân bay quốc tế Đà Nẵng (5 phút đi xe).

Mô hình Master Lease của AeonMall là điểm nhấn quan trọng, đánh dấu sự thay đổi chiến lược trong cách tiếp cận thị trường Việt Nam của tập đoàn Nhật Bản. Thay vì trực tiếp đầu tư xây dựng, AeonMall chọn thuê toàn bộ mặt bằng, giảm rủi ro tài chính và tăng tính linh hoạt.

Đối với TTC Land, mô hình này đảm bảo nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê, phù hợp với chiến lược tối ưu hóa doanh thu giai đoạn 2021-2025 của công ty. Sự hợp tác với các thương hiệu lớn như AeonMall và TUI Hotels & Resorts (vận hành khách sạn TUI SUNEO Đà Nẵng) còn nâng cao giá trị thương hiệu và khả năng cạnh tranh của dự án.

Từ góc độ tài chính, TTC Plaza Đà Nẵng đóng góp đáng kể vào danh mục bất động sản của TTC Land (mã SCR trên HoSE). Việc hoàn thành cất nóc đúng tiến độ củng cố niềm tin của cổ đông, đặc biệt sau khi công ty tăng vốn 589 tỉ đồng vào tháng 2/2025, nâng tổng mức đầu tư dự án lên 2.200 tỉ đồng. So với các dự án tương tự tại Đà Nẵng, TTC Plaza nổi bật nhờ quy mô lớn và sự đồng hành của các đối tác quốc tế, hứa hẹn mang lại lợi suất đầu tư hấp dẫn.

Xu hướng thị trường bất động sản và lời khuyên từ Tài Chính 247

Thị trường bất động sản Đà Nẵng dự báo tăng trưởng 2025-2030, nhờ du lịch phục hồi, hạ tầng phát triển và vốn đầu tư nước ngoài. TTC Plaza Đà Nẵng, với trung tâm thương mại AeonMall vận hành năm 2026, thúc đẩy giá trị bất động sản quận Thanh Khê. Theo Tài Chính 247, dự án tổ hợp phức hợp như TTC Plaza dẫn đầu xu hướng, đáp ứng nhu cầu tích hợp thương mại, lưu trú, làm việc.

Cơ hội mở ra cho nhà đầu tư bất động sản thương mại và căn hộ lưu trú. Giá trị căn hộ lưu trú và văn phòng cho thuê tại TTC Plaza có thể tăng 15-20% trong 2-3 năm, nhờ sức hút du khách quốc tế. Nhà đầu tư cần lưu ý rủi ro lãi suất và chính sách tín dụng, ảnh hưởng thanh khoản. Doanh nghiệp hợp tác với thương hiệu quốc tế như AeonMall giảm áp lực tài chính, đảm bảo dòng tiền dài hạn.

Tài Chính 247 khuyến nghị nhà đầu tư cá nhân ưu tiên căn hộ lưu trú, phù hợp du lịch ngắn hạn và cho thuê dài hạn. Doanh nghiệp nên tập trung vào bất động sản thương mại tại dự án có đối tác uy tín. Danh mục đầu tư cần kết hợp bất động sản với chứng khoán, trái phiếu để giảm rủi ro. Thời điểm hiện tại là cơ hội tham gia trước khi giá trị bất động sản tăng mạnh vào 2026.

TTC Plaza Đà Nẵng với cột mốc cất nóc và bàn giao khối đế cho AeonMall, khẳng định vị thế trong thị trường bất động sản miền Trung. Dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nhà đầu tư và doanh nghiệp cần nắm bắt thời điểm để tận dụng tiềm năng tăng trưởng, góp phần vào sự phát triển bền vững của Đà Nẵng.