Gladia by The Waters biệt thự ven sông đẳng cấp thượng lưu

Không gian sống tinh tuyển bên dòng sông

Gladia by The Waters, tọa lạc tại đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, là dự án biệt thự ven sông cao cấp đầu tiên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền hợp tác với Keppel Land (Singapore) phát triển. Với quy mô 11,8 ha, dự án chỉ gồm 226 căn biệt thự và nhà phố, mật độ xây dựng thấp 23,3%, tạo không gian sống thoáng đãng, hòa quyện thiên nhiên.

Dự án tiên phong nhận chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) từ Cục Quản lý và Xây dựng Singapore, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe về năng lượng, nước, vật liệu, và giao thông xanh. Vị trí dự án là tâm điểm kết nối khu Đông TP.HCM, gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm 10,6 km (15 phút), chợ Bến Thành 12,7 km (20 phút), Phú Mỹ Hưng 9,7 km (14 phút), và sân bay quốc tế Long Thành 45 phút.

Cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích hiện hữu như trường The American School (TAS), Quốc tế Việt Úc, Đại học Quản lý & Công nghệ TP.HCM, cùng các bệnh viện chất lượng cao như Quốc tế Mỹ (AIH), FV, và Tâm Đức. Các trung tâm thương mại và giải trí như Vincom Mega Mall, Estella Place, Crescent Mall, và Vietnam Golf & Country Club cũng nằm trong bán kính gần, nâng tầm trải nghiệm sống.

hiết kế tân cổ điển (kết hợp hiện đại và truyền thống) của Gladia by The Waters mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Mỗi căn biệt thự được chăm chút tỉ mỉ, sử dụng vật liệu tự nhiên như đá marble, gỗ, và tích hợp công nghệ nhà thông minh, cho phép điều khiển ánh sáng, an ninh qua điện thoại.

Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao gồm hồ bơi tràn, công viên cây xanh, The Lounge (khu cà phê, spa), hồ nước mặn, sân tennis, và khu BBQ, đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của cư dân. Với hai mặt giáp sông, dự án tạo môi trường sống trong lành, lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa gồm doanh nhân, chuyên gia, và cá nhân thành đạt.

Uy tín chủ đầu tư và giá trị đầu tư dài hạn

Khang Điền, với 24 năm kinh nghiệm, khẳng định uy tín qua các dự án The Venica, Lucasta, Verosa Park, The Classia, luôn đảm bảo pháp lý minh bạch, chất lượng công trình. Keppel Land, tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore, mang đến danh mục đầu tư đa dạng tại Việt Nam, từ cao ốc văn phòng đến khu đô thị phức hợp. Sự hợp tác này tạo nên Gladia by The Waters – biểu tượng của chất lượng và đổi mới.

Dự án có pháp lý vững chắc, được cấp văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cam kết bàn giao sổ hồng riêng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền) cho từng căn. Tiến độ đạt 95% (tháng 5/2025), dự kiến bàn giao quý 3/2025, do nhà thầu An Phong và Weathcons thi công theo chuẩn quốc tế.

Quỹ đất thấp tầng tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, Gladia by The Waters nổi bật với 226 căn: 86 biệt thự song lập (102-317 m²), 73 biệt thự đơn lập (153-500 m²), 41 nhà phố (95-133 m²), 16 biệt thự tứ lập (200-250 m²). Giá bán từ 16,5 tỉ đồng (nhà phố) đến 26-45 tỉ đồng (biệt thự). Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng 35 năm, miễn lãi gốc 24 tháng, chiết khấu 1% cho khách đặt cọc sớm.

So với các dự án khu Đông như PhoDong Village hay Cát Lái, Gladia by The Waters vượt trội nhờ vị trí ven sông, thiết kế tân cổ điển, và chứng nhận xanh. TP. Thủ Đức, với hạ tầng phát triển (Vành đai 3, metro số 1), được định hướng thành trung tâm kinh tế sáng tạo. Giá bất động sản khu Đông tăng 8-10% mỗi năm (2018-2024), giúp Gladia hứa hẹn sinh lời bền vững.

Tài Chính 247 nhận định cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Tài Chính 247 nhận định, Gladia by The Waters là cơ hội đầu tư vàng trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM 2025. Nhu cầu biệt thự cao cấp tăng mạnh do quỹ đất khan hiếm và xu hướng sống xanh, biệt lập. Chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark và vị trí ven sông đáp ứng nhu cầu giới thượng lưu. TP. Thủ Đức, với hạ tầng giao thông hoàn thiện, củng cố tiềm năng tăng giá.

Nhà đầu tư nên ưu tiên biệt thự song lập hoặc đơn lập (153-317 m²) để tối ưu hóa giá trị, phù hợp an cư và cho thuê cao cấp. Chính sách vay 35 năm, miễn lãi gốc 24 tháng giảm áp lực tài chính. Nhà đầu tư cần theo dõi mở bán (dự kiến tháng 6/2025) qua hotline 1800 64 67 68 hoặc www.gladia.com.vn để chọn căn vị trí đẹp. Doanh nghiệp bất động sản nên học hỏi mô hình compound khép kín, tích hợp công nghệ thông minh và chuẩn xanh.

Rủi ro từ biến động lãi suất vay và áp lực chốt lời ngắn hạn cần được cân nhắc. Nhà đầu tư nên tập trung chiến lược dài hạn, tận dụng pháp lý minh bạch và tiềm năng khu Đông. Với uy tín Khang Điền và Keppel Land, Gladia by The Waters hứa hẹn là tâm điểm đầu tư năm 2025.

Gladia by The Waters định hình phong cách sống thượng lưu với 226 biệt thự ven sông, pháp lý minh bạch, và chuẩn xanh quốc tế. Dự án không chỉ là tổ ấm lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, đáp ứng xu hướng sống xanh và biệt lập của giới tinh hoa.