Sun Group và 5 mảnh ghép quan trọng của Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Khởi động dự án khu thương mại tự do của Sun Group

FTZ Đà Nẵng được thành lập theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg ngày 13/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ, với quy mô 1.881ha tại phường Liên Chiểu và xã Hòa Vang. Khu vực này được chia thành 7 phân khu với nhiều chức năng: sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo. Đây là mô hình lần đầu tiên áp dụng tại Việt Nam, tương đồng với các mô hình thành công ở Singapore, Dubai hay Trung Quốc.

Trong buổi lễ khởi động, ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND Đà Nẵng – nhấn mạnh dự án có ý nghĩa “kích hoạt” FTZ, giúp thành phố trở thành một mắt xích trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Ông cũng biểu dương Sun Group, doanh nghiệp tiên phong đầu tư tại các phân khu trọng điểm.

Đáng chú ý, Sun Group là nhà đầu tư đầu tiên được cấp phép trong FTZ. Cụ thể, tập đoàn này nhận đầu tư 645ha tại các phân khu 5, 6, 7. Riêng phân khu 5 dưới chân Bà Nà, Sun Group phát triển các hạng mục: khu nghỉ dưỡng, biệt thự, resort, tiện ích giải trí, trung tâm mua sắm miễn thuế, dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe cao cấp. Đây cũng là lần đầu tiên tại Việt Nam thử nghiệm cơ chế mới về thuốc và chăm sóc sức khỏe.

Phân tích tác động của khu thương mại tự do Đà Nẵng

Việc hình thành FTZ Đà Nẵng có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển của thành phố và cả nước. Thứ nhất, FTZ giúp mở rộng không gian phát triển, biến Đà Nẵng thành cửa ngõ giao thương mới, kết nối trực tiếp với khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Thứ hai, dự án gắn liền với hệ sinh thái du lịch của Sun World Bà Nà Hills – nơi đón hàng triệu lượt khách mỗi năm. Nhờ vị trí liền kề, phân khu 5 sẽ tận dụng lợi thế du lịch để gia tăng chi tiêu, kéo dài thời gian lưu trú của du khách, thúc đẩy các dịch vụ cao cấp đi kèm.

Ở góc độ kinh tế, FTZ là công cụ thử nghiệm thể chế kinh tế mới. Đây là nơi thành phố có thể triển khai chính sách ưu đãi, cải tiến thủ tục, thu hút vốn đầu tư quốc tế. Bài học từ các quốc gia cho thấy mô hình FTZ tạo ra lực đẩy mạnh mẽ cho sản xuất, dịch vụ và công nghệ, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh. Với quy mô gần 1.900ha, FTZ Đà Nẵng kỳ vọng trở thành hạt nhân trong chuỗi giá trị toàn cầu.

Bên cạnh đó, việc Sun Group đồng thời triển khai tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Bà Nà – Suối Mơ với tổng mức đầu tư giai đoạn 2 là 52.000 tỉ đồng, trong đó có tuyến cáp treo số 9, các khu nghỉ dưỡng và công viên giải trí, sẽ tạo hiệu ứng cộng hưởng. Điều này giúp kết nối trọn vẹn trải nghiệm từ chân núi tới đỉnh Bà Nà, nâng cao vị thế Đà Nẵng trên bản đồ du lịch – nghỉ dưỡng quốc tế.

Dự báo xu hướng thị trường bất động sản và đầu tư

Từ góc nhìn tài chính và bất động sản, FTZ Đà Nẵng mở ra nhiều cơ hội mới. Đầu tiên, bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ quanh khu vực Hòa Vang và Liên Chiểu sẽ hưởng lợi nhờ hạ tầng đồng bộ, dòng khách du lịch tăng trưởng và sự xuất hiện của các dự án cao cấp. Thứ hai, thị trường tài chính và chứng khoán có thể ghi nhận sự quan tâm từ dòng vốn đầu tư vào các doanh nghiệp liên quan đến hạ tầng, logistics, dịch vụ y tế và thương mại quốc tế.

Với chiến lược kết hợp giữa FTZ và Trung tâm Tài chính Quốc tế, Đà Nẵng hướng tới mục tiêu thu nhập bình quân đầu người 8.500 USD vào năm 2050. Điều này cho thấy tầm nhìn dài hạn và khẳng định vị thế của thành phố trong bức tranh kinh tế quốc gia. Các nhà đầu tư có thể coi FTZ như một “phòng thí nghiệm” thể chế, nơi thử nghiệm chính sách mới, từ đó tạo ra lợi thế cạnh tranh khác biệt.

Theo Tài Chính 247, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần theo dõi sát quá trình triển khai, bởi tiến độ và sự phối hợp giữa các phân khu sẽ quyết định mức độ hấp dẫn của dự án. Với sự tham gia của Sun Group – một nhà đầu tư có kinh nghiệm trong các dự án biểu tượng – khả năng hiện thực hóa kỳ vọng là rất lớn.

FTZ Đà Nẵng đánh dấu bước đi mới trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và sự đồng hành của Sun Group, dự án không chỉ thúc đẩy du lịch, dịch vụ và bất động sản mà còn mở đường cho thể chế kinh tế hiện đại. Đây là cơ hội quan trọng để Đà Nẵng khẳng định vai trò trung tâm kinh tế khu vực, đồng thời tạo thêm động lực tăng trưởng bền vững cho quốc gia.